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現(xiàn)金90萬是存余利寶還是提前還房貸更合算?
花褲衩
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2024-02-04
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有現(xiàn)金90萬,衡量是否提前還貸或是存余利寶,從經(jīng)濟的角度來看,應(yīng)該看哪一個使你受益更多一些,房貸有利率,需要你每個月除了償還房貸的本金之外還要額外付其利息,提前還完之后就不需要再支付額外的利息,為你省下一筆錢。而將錢存到余利寶除了本金之外,你又可以拿到一筆利息錢,這就要看余利寶的利率是否可以跑贏房貸的利率,下邊簡單的談?wù)勛约旱目捶ǎ?p> 一、什么是余利寶 余利寶和余額寶很象,可以比喻它們?nèi)缤H兄弟一樣,余額寶是哥哥,余利寶是弟弟,余利寶是在余額寶之后推出的是主要面向個人、小微企業(yè)和小微經(jīng)營者的現(xiàn)金管理產(chǎn)品,產(chǎn)品本身為由天弘基金推出的云商寶貨幣基金,具備低風(fēng)險、高流動性的特點,由網(wǎng)商銀行和天弘基金聯(lián)手打造。余利寶投資是低風(fēng)險的貨幣基金,主要投資于銀行存款、存單、國債等,且目前為止余利寶都還沒有虧過。但貨幣基金不是存款,任何投資都有風(fēng)險,所以投資需謹慎。 二、如何選擇將錢還房貸還是存余利寶 如題主所述余利寶目前萬分收益率1.07左右。那是提前還房貸還是存余利寶更合適?首先我們先算下余利寶利率是多少?10000*x*(1/365)=1.07,那么利率是3.9%。由于樓主沒有介紹房貸的具體情況,就分別介紹一下不同情況是還貸還是存余利寶更劃算。如果是住房公積金貸款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%。如果按五年以上算,3.9%也要高過3.25%,那肯定是存余利寶收益更高些。如果是商業(yè)貸款,2017年商業(yè)貸款的基準利率是4.9%;五年以下是4.75%;各商業(yè)銀行可以上浮或者下浮。那顯然存余利寶就不劃算了,余利寶的利息怎么也抵不過房貸利息的支出。 三、其它的選擇 大家都知道,人們除了應(yīng)該會賺錢,更重要的應(yīng)該學(xué)會理財,關(guān)于4321法則不一定人人都適用,卻為我們提供了一定的參考,就是應(yīng)該按照一定比例配置我們的資金,如上所說,如果房貸為商業(yè)貸款,將錢存在余利寶肯定會虧的,但如果將90萬配比,分成多部分進行投資理財,所獲得的收益會遠遠大于目前題主二選一的單選題的收益。除去生活急用資金、必備儲蓄、然后選擇一些風(fēng)險略低,收益稍高些的理財產(chǎn)品。許多理財產(chǎn)品都可以跑贏你的房貸利率。當(dāng)然在銀行選擇理財產(chǎn)品時需要注意不要掉進保險陷阱,因為很多銀行有代銷保險產(chǎn)品。如果有抗風(fēng)險能力可以選擇p2p平臺的理財產(chǎn)品,利率多可達到12%以上,但也要注意選擇知名度高的,有第三方監(jiān)管的平臺,避免投資平臺跑路。但無論選擇何種理財方式,都需注意保持一個平穩(wěn)的心態(tài),理財不同于賭博,高收益必然伴隨著高風(fēng)險。用正確的方式理財,所謂你不理財,財不理你,祝君能理好一生的財富,越理財越紅火。
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