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等額本息貸25萬(wàn),貸15年,月還1828,如一次還清,還要還多少錢(qián)?
花褲衩
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2024-02-04
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現(xiàn)在的房貸基準(zhǔn)利率是4.9%,但是實(shí)際上很多銀行都已經(jīng)上浮了1.1甚至1.2倍,也就是5.39%和5.88%。按照題主的問(wèn)題,貸款利率是3.83%,這個(gè)利率基本是公積金貸款利率上浮1.2倍??紤]到大多數(shù)人貸款都是商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率,所以我們同時(shí)回答兩種情況下的還款金額,答案更為全面。
接下來(lái)幾點(diǎn)很重要,先列出來(lái)方便大家理解: 1、提前還款的問(wèn)題,其實(shí)主要是看你已經(jīng)還的這段時(shí)間還了多少本金,剩下的一次性還清就可以了。 2、等額本息的還款方式,一開(kāi)始利息的比例大,隨著時(shí)間延長(zhǎng)還的本金增加,這種方式比等額本金的還款方式要付更多的利息,好處就是每個(gè)月還款金額一樣,前期壓力較小。 3、提前還款,越早還節(jié)省的利息越多,縮短年限一般比減少月供更省錢(qián)。 按照基準(zhǔn)利率4.9%來(lái)看,25萬(wàn)元貸款15年,兩種還款方式利息相差一萬(wàn)元左右。
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