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房子拍賣不夠還貸,銀行會怎么處理?
花褲衩
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2024-02-04
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按揭貸款必須還,跟房價漲跌無關(guān)
房屋按揭貸款本質(zhì)是一種消費貸款,只不過用于購房而已。 這里臣財網(wǎng)問你一句……如果你借消費貸,買紅木家具,家具被盜,您需不需要還消費貸?………答案很明顯。 借款因素在于您與銀行發(fā)生了借貸關(guān)系…這種關(guān)系不會因為房價下跌有所改變。 按揭貸款是以房子抵押為前提,因此一旦還不起,銀行在催收后,走法律程序,予以拍賣抵押房產(chǎn)。 如果房產(chǎn)拍賣不足夠償還銀行借款,銀行會繼續(xù)催收借款人還款,直到貸款全部償還為止。 因此,很多炒房的人認(rèn)為,不怕房價下跌,如果跌多了,直接把房子給銀行抵債,然后自己高枕無憂。………這種想法完全錯誤。 房價暴跌,可能很多人還不起房貸,銀行不良貸款迅速上升,這種倒是必然現(xiàn)象。
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