妹妹要買哥哥的房子，但是現(xiàn)在貸款人是哥哥，能不能，讓妹妹變成貸款人。

想要達(dá)成這樣的效果是可以的，只不過現(xiàn)有流程稍微麻煩。相當(dāng)于妹妹要買哥哥的二手房，操作流程是，哥哥結(jié)清貸款，將房子從銀行解壓出來，讓妹妹付首付，去銀行辦理這個房子的按揭業(yè)務(wù)。這樣操作是各家銀行都能辦理的，但是哥哥需要籌錢比較麻煩。 還有一種方法，我沒有試過，也沒聽說別人辦理過，只是分析這樣做是有一定可行性的。 哥哥既是借款人又是抵押人，妹妹被引入作為共同借款人，妹妹與哥哥在銀行的公證且同意的情況下，簽署協(xié)議，妹妹承擔(dān)債務(wù)的100%，待妹妹償還完畢債務(wù)后，哥哥將房屋名字過戶給妹妹。同時銀行將還款賬號由哥哥變成妹妹即可。這樣做不用籌錢，也能解決貸款，不知道哪家銀行能做，題主可以問問看。