不劃算，非常不劃算，相當(dāng)不劃算。

臣財(cái)網(wǎng)一直說(shuō)，房貸是銀行少有的面向個(gè)人的貸款產(chǎn)品，并且利息還非常低，如果是公積金貸款，利息就更低了，低到哪怕你把錢存余額寶里掙收益都比你的貸款利息高。 通貨膨脹是一直存在的，所以用未來(lái)的錢還現(xiàn)在的債，或者用現(xiàn)在的錢還過(guò)去的債是非常劃算的。 之前臣財(cái)網(wǎng)說(shuō)過(guò)一個(gè)案例，今天再說(shuō)一次，臣財(cái)網(wǎng)一個(gè)朋友，2000年的時(shí)候剛參加工作，一個(gè)月工資250塊錢，現(xiàn)在一個(gè)月工資5000塊錢。 當(dāng)然這中間肯定有自己努力付出得到的回報(bào)，所以可能并不是所有人收入漲幅都能達(dá)到20倍，但至少現(xiàn)在收入比2000年時(shí)多個(gè)5倍、8倍不夸張吧？ 如果你在2000年的時(shí)候借了一筆錢，一直拖到今天才還，你想想還債壓力會(huì)小多少？ 即使算上這18年的利息，銀行房貸利息18年不會(huì)翻一倍的，但你的收入至少比當(dāng)初翻了5倍、8倍。壓力是不是小很多？ 所以在通貨膨脹持續(xù)的情況下，用未來(lái)的錢還現(xiàn)在的債是非常非常劃算的事情。當(dāng)然，這個(gè)前提是，你所欠的債，利息是正常的，現(xiàn)金貸、高利貸等還是趕緊還吧。 另外我們還可以換個(gè)思路考慮這個(gè)問(wèn)題。家庭經(jīng)營(yíng)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)一樣，都需要現(xiàn)金流，誰(shuí)也不能保證自己不生病，不出意外，留足夠多的現(xiàn)金在手里，遇到意外事情需要錢時(shí)能及時(shí)拿出來(lái)。 如果還給銀行，真遇到需要錢的時(shí)候你再去銀行申請(qǐng)貸款么？還是和親戚朋友借？求人不如求已。現(xiàn)金流對(duì)企業(yè)和家庭同樣重要。 所以呀，房貸這個(gè)事情就不能只算利息，30年商業(yè)貸款，利息與本金基本相當(dāng)，想想自己借了40萬(wàn)卻要還80萬(wàn)，比高利貸還黑。 很多人正是基于這樣的思路才想著要趕緊把房貸還了，無(wú)債一身輕。 但你別忘了，多出來(lái)的這此利息并不是一次性還的，而是在未來(lái)30年按月還，隨著收入增長(zhǎng)，還款金額在收入中的占比會(huì)越來(lái)越小，最后小到可以完全不影響生活質(zhì)量。 人生有幾個(gè)30年？如果不影響生活質(zhì)量就還著唄，干嘛要把自己弄的那么辛苦？