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感覺身邊人生意難收入難,為什么還是有那么多人隨便幾十萬首付月供7-8K的買房?
花褲衩
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2024-02-05
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中國(guó)勞動(dòng)人口平均金融資產(chǎn)20萬,還真的有錢
前兩天我剛算過一筆賬,人均存款有多少,后來我想了想,光算存款不全面,畢竟大家現(xiàn)在都愛理財(cái),把金融資產(chǎn)都算上,加上理財(cái),炒股,投資信托等,勞動(dòng)人口人均金融資產(chǎn)是20萬元,數(shù)據(jù)都是以2018年末為準(zhǔn),當(dāng)然不是特別精準(zhǔn),但誤差也不會(huì)太大。 雖然這兩年大家都在說生意難做,工資也不漲,但是以前也有過好日子啊,日子好的時(shí)候大家都愛存錢,都愛理財(cái),有錢了才好過冬啊。所以現(xiàn)在生意都不好做,理財(cái)收益率也不理想的情況下,也有人選擇投資房產(chǎn),那過去的儲(chǔ)蓄,理財(cái)都能派上用場(chǎng)了,拿出個(gè)幾十萬付首付,月供7-8K,也不用大驚小怪的,只要還有可持續(xù)收入,再加上過去的積累,都不是事,老百姓能存。 不過,說實(shí)話,未來房子還能怎么漲?我估計(jì)很難了。雖然負(fù)利率大趨勢(shì)下,房?jī)r(jià)很難跌,但是上面有房住不炒,那也很難跌大漲了。各種調(diào)控,史無前例,房貸利率也沒降,反而還漲了,你說說看,房?jī)r(jià)怎么漲? 所以聰明資金,比如江浙資金最近都開始賣房買股了,當(dāng)然,賣房都是投資房,只有一套房的人,可不要模仿。 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),“炒房”氛圍濃厚的江浙地區(qū)近期確實(shí)已有不少人士將房地產(chǎn)套現(xiàn)資臣財(cái)網(wǎng)入股市。“有類似行為的朋友太多了,他們都在做資產(chǎn)調(diào)配,邏輯很簡(jiǎn)單,就是大家感受到房地產(chǎn)調(diào)控越來越緊,且預(yù)判股票已經(jīng)跌到了底部。”一位江浙資深股民對(duì)記者表示,“之前在股市配置比例比較小,現(xiàn)在逐漸將原先的房地產(chǎn)投資資金轉(zhuǎn)移到股市,加大對(duì)股票的配置比例。” 所以,現(xiàn)在如果不是剛需的話,完全沒必要再投資炒房了,收益率大概率跑不贏股市---前提是你有基本的投資技能。
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