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我和我老婆都在上海工作,存款五十萬(wàn),公積金可以貸100萬(wàn),工作青浦,房子買(mǎi)哪好?
花褲衩
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2024-02-05
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上海房?jī)r(jià)較低的地區(qū)就有青浦,既然題主一家就在青浦工作,那從青浦本地區(qū)買(mǎi)房是兩全其美的選擇,離單位近、房?jī)r(jià)也低。
青浦住房均價(jià) 如上圖所示,這是上海青浦2018年9月~2019年8月的二手房均價(jià)走勢(shì)圖。大家可以看到,這12個(gè)月當(dāng)中恰好是6個(gè)月房?jī)r(jià)出現(xiàn)了環(huán)比增長(zhǎng)、6個(gè)月出現(xiàn)了下跌。在2018年9月時(shí),二手房均價(jià)為31196元/平;在2019年8月時(shí),二手房均價(jià)為30834元,房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)出穩(wěn)定且小幅度下行的趨勢(shì),與國(guó)家的調(diào)控政策基本保持一致。 青浦房?jī)r(jià)最低的地方 上海青浦區(qū)包括重固鎮(zhèn)、白鶴鎮(zhèn)、徐涇鎮(zhèn)、趙巷鎮(zhèn)、青浦新城、朱家角鎮(zhèn)以及華新鎮(zhèn)等,其中房?jī)r(jià)最低的是白鶴鎮(zhèn),僅為19500元/平,個(gè)別地區(qū)甚至只有15000元/平,在上海來(lái)說(shuō)已經(jīng)找不到比這更便宜的地方了。 綜上所述,對(duì)于題主來(lái)說(shuō),存款五十萬(wàn)、公積金貸款100萬(wàn),即便是在青浦白鶴鎮(zhèn)最便宜的小區(qū)最多也只能買(mǎi)一套價(jià)值150萬(wàn)的房產(chǎn),也就是說(shuō)買(mǎi)個(gè)小戶(hù)型(小于100平)的房子是比較現(xiàn)實(shí)的選擇。在“魔都”生活就是這樣的,很難一步到位,有錢(qián)了再換置更大更好的房子也是可以接受的事情!
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