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買家全款買房,中介要求賣家公證委托中介進行房產(chǎn)的過戶,這樣做有沒有風險?
花褲衩
?
2024-02-05
?
這樣做,是中介要求賣方委托中介賣房,公證的是委托賣房手續(xù)。
1,在委托期內(nèi),賣方無權再行使房產(chǎn)出售處置權。 2,房產(chǎn)出售價格是委托手續(xù)上的委托價。如房價上漲,中介可與買方私下協(xié)商,給予中介好處費。 3,如在市場有利賣方情況下,中介處置不當,市場趨勢變化,房產(chǎn)未完成出售。中介待過了委托期限,將房產(chǎn)手續(xù)(產(chǎn)證)退回賣方,了事。 房產(chǎn)買賣是一個家庭大事,如無不便,不宜從簡圖方便,委托他人。特別是房價波動期,特別是做委托做公證。
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