每天都有不少人打算買房,可是房貸審核是很嚴(yán)格的,有可能會(huì)出現(xiàn)批不下來的情況,那么應(yīng)該怎么辦呢?先了解一下這些后路吧,以免到時(shí)候措手不及。

  1、重新申請(qǐng)

  其實(shí)很多銀行第一次申請(qǐng)失敗,有可能會(huì)讓信貸經(jīng)理告知你失敗的原因,可以嘗試挽救一下。所以大家可以先找銀行工作人員那邊溝通一下,了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果是因?yàn)樽约旱恼餍呕蛘呤倾y行流水有問題,那么可以增加自己的首付金額并且把之前申請(qǐng)的貸款金額減少一些,然后把資料準(zhǔn)備齊全后再銀行申請(qǐng)貸款。

  2、換家銀行

  這也是一個(gè)辦法,但是很多開發(fā)商有指定的銀行,建議提前溝通一下。所以如果購房者申請(qǐng)了第一家銀行卻遲遲沒有回饋,那么不妨換個(gè)銀行,每個(gè)銀行的申請(qǐng)門檻不同,也許在另外一家就可以申請(qǐng)成功了。

  3、找擔(dān)保公司

  如果確實(shí)想買房子,而銀行那邊不予通過,自己又達(dá)不到要求的話,那么這個(gè)時(shí)候購房者就可以找擔(dān)保公司貸款。但是需要注意的是,在擔(dān)保公司貸款需要支付的費(fèi)用肯定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行的,因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外,還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

  總而言之,房貸批不下來有很多方面的原因,最好提前做好功課,一次性提交足夠的資料,優(yōu)化一下個(gè)人資質(zhì)。