房屋二次抵押貸款能辦嗎?如果是在銀行做過抵押的房子,在尾款未還清的情況下,也可以做房屋的二次抵押。但是進(jìn)行房屋二次貸款需要滿足一定的條件,并且要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,就可以進(jìn)行二次貸款申請了。

  房屋二次抵押貸款的條件

  1. 用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

  2. 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

  3. 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

  4. 房屋抵押登記已辦妥,且銀行是房屋的抵押權(quán)人;

  5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;

  6. 房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的升值潛力。

  申請房屋二次抵押貸款需要的材料:

  1.借款人雙方的有效證件、戶籍證明、婚姻證明等材料

  2.借款人夫妻雙方的收入證明、流水(未婚不用提供)

  3.借款人一次抵押的借款合同

  申請房屋二次抵押貸款的流程:

  1、提交基礎(chǔ)材料到銀行審核;

  2、審核通過做公證,到房管局進(jìn)抵押;

  3、放款。