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如果房貸無能力還了,銀行會(huì)怎么辦?
花褲衩
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2024-02-06
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房貸無力償還,這對(duì)購房者來說,是最不想出現(xiàn)的局面。
銀行會(huì)有一系列措施 房貸出現(xiàn)斷供的情況,首先銀行會(huì)進(jìn)行催收,催收無果之后,銀行會(huì)將購房者起訴至法院,由法院對(duì)房子進(jìn)行拍賣,拍賣價(jià)格一般低于市場(chǎng)價(jià)。 最后扣除銀行本金、律師費(fèi)等,有剩余再返還給購房者??鄢M(fèi)用后,有欠款的還需購房者承擔(dān)。購房者也會(huì)同時(shí)進(jìn)入了征信黑名單。 面對(duì)斷供,購房者可以考慮的方法 一申請(qǐng)展期還貸款 向銀行申請(qǐng)展期還房貸,看看有沒有時(shí)間緩沖去籌措資金,同時(shí)向身邊親朋好友借錢救救急,渡過困難期。 二出售房產(chǎn) 出現(xiàn)斷供,法院通常會(huì)以低于市場(chǎng)價(jià)的方式拍賣。而自己以正常市場(chǎng)價(jià)格放在市場(chǎng)上出售,這樣損失不會(huì)太大,或許還能有些盈余。為了解決債務(wù)危機(jī),出售房產(chǎn)或許是個(gè)無奈之舉,但是可行的方法。
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