| 銀行是如何審批貸款要記住一點，銀行的審批標準也比較簡單粗暴，銀行從來都不做虧本的生意，所以銀行基本上能把壞賬單的機會降到最低。 銀行有很多種貸款方式，不同的貸款方式有著不同的貸款難度，而且銀行在審批的時候也會根據當前的貸款與自己的資質是否符合，才考慮是否會通過初審。 貸款都是觀看資料就可以表面的判斷出是否能值得貸款，但是這些資料都可以做手腳的，所以銀行的表面判斷并不能很好地確認，但是很多條款來限制了，不敢不還貸款。 銀行通過表面的信息來確定客人是否只具備貸款資格。 銀行貸款一般都會咨詢幾項重要指標，然后確認是否有貸款資格。 （1）征信查詢 中國人民銀行征信報告就可以得知貸款者是否一個誠信守約之人借錢后是否準時還款。 銀行是根據這份征信報告來進行判斷，是否可以進行借款。 隨著征信報告的完善，現在上面顯示的信息將會變得越來越多，記錄了每一個人每一筆貸款的走向是否準時還款，是否有逾期現象，是否有黑名單？ 白戶這種基本上在貸款上不會存在任何問題，畢竟沒有任何的貸款記錄，你還不可以判斷是否一個誠信守約之人，所以銀行在白戶貸款一般都是默認沒有問題。 有貸款記錄，但是都沒有出現過逾期，這種銀行也是比較受歡迎的，因為有記錄顯示這個人每個月都是準時還款，信用卡使用良好，所以銀行知道他是一個守信之人。 出現逾期銀行也是要慎重的考慮，主要看逾期是惡意逾期還是非惡意逾期，如果惡意逾期的人，銀行一般都不會考慮再放款，非惡意逾期銀行也默認在三年內不得超過5次，超過肯定就是人為的。 征信黑名單銀行根本都不用去觀看能不能貸款的問題了，直接就是拒絕貸款。 還有一種情況銀行也會慎重的貸款在短時間內頻繁地被申請信用卡，查征信記錄的人肯定是比較缺錢的，所以銀行在這方面都不會輕易的選擇放款。 （2）銀行流水。 銀行流水以及銀行的交易記錄，這些都是有清楚的記載，每一筆賬只要經過銀行都可以清楚的顯示出來。 查詢銀行流水可以清楚的記載每個月的支出，每個月的收入，每個月的銀行卡余額，根據銀行卡的流水來進行一定的判斷。 在銀行所有貸款中，銀行流水肯定是越大越好，而且還有一定的余額存在銀行卡里不可能出現支出大于收入，銀行肯定是再三的考慮。 目前銀行絕大部分要求客人都是打半年的銀行流水，有部分其他貸款是要求打一年的銀行流水。 （3）收入證明。 收入證明是證明我們自己的有工作單位或者是有自己的公司。 該收入證明最?？吹降男畔⑹前總€月的薪資職位，工作單位，工作年限從而來判斷自己的收入是否處于穩(wěn)定狀態(tài)，銀行對于一年或者兩年的工齡都是比較敏感的。 害怕工作不穩(wěn)定，最終沒有其他收入來源，而導致還不上房貸。 銀行的審核標準還有一個很重要的指標，例如每個月的房貸為4000元，那么每個月的收入最少在8000元以上，有部分銀行甚至是要求每個月的房貸是收入的2.5倍1萬元的收入。 （4）個人負債水平。 重要考核標準銀行也要觀看個人的負債，其中最關注的負債是信用卡以及網貸，網貸是最關注的，因為網貸是不受到銀行的認可，只要網貸有欠款必須得要還清，而且要三個月之后才打征信才真正的有效。 信用卡也不能超額度的使用，一般不能超過20%的使用額度，最好把額度使用降低，越來越好。 如果收入很高的人而言，銀行對于負債率這個并不會存在太大的限制，如果每個月收入10萬元，每個月供房也才那個幾千元，銀行當然不會太在意這些問題。 銀行收集完這些資料之后，然后客戶經理會進行審核，由銀行的風險控制部門打電話以及開會再次確認，沒有問題，簽字之后才同意正式貸款。 由銀行的審批標準，要注意的問題： 在所有的審核標準的過程中，主要都是圍繞著征信的基礎來進行審核，銀行從征信上看出是否守時守約，如果征信不行，后面的資料再好也是沒有用的。 所以無論做任何事情都要考慮好自己的征信，千萬不要把自己的征信搞花了，要不然往后的所有貸款都會被拒絕。
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