上周，“租房金融聯(lián)盟”在上海成立，它由60多家金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等企業(yè)組成，成立大會(huì)上，多家金融機(jī)構(gòu)表示，正準(zhǔn)備推出不同的租房金融產(chǎn)品。
要說(shuō)租房金融產(chǎn)品，建設(shè)銀行算是其中的先行者。
這幾年，買房之痛，已經(jīng)成為對(duì)于計(jì)劃在北上廣深地區(qū)發(fā)展的人們心中抹不開(kāi)的陰影，在深圳，根據(jù)深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)提供的數(shù)據(jù)，一房住宅的成交均價(jià)已經(jīng)達(dá)到64103元每平方，另一方面，深圳又是出了名的外來(lái)人口多的城市，但今年9月以來(lái)，以防房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，在房地產(chǎn)貸款方面，多家銀行的貸款政策又進(jìn)一步收緊，買房壓力之下，租房成為人們考慮中的替代選擇。
大概也是看準(zhǔn)了深圳這片租房藍(lán)海，今年11月，建行開(kāi)始在深圳試點(diǎn)租房貸產(chǎn)品。
11月3日，建行深圳分行和招商、華潤(rùn)、萬(wàn)科、恒大等11家房地產(chǎn)公司及企事業(yè)單位合作，推出了5000余套長(zhǎng)租房源，同時(shí)發(fā)布了個(gè)人租房租賃貸款產(chǎn)品——安居貸。
建行首批推出的這些房源多是知名房企手下的小區(qū)，大多數(shù)房源都是由售轉(zhuǎn)租而成。
從利率方面，建行可以說(shuō)是很有誠(chéng)意了，目前，安居貸的個(gè)人貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)年利率，4.35%每年。如果簽約時(shí)間長(zhǎng)，還可以打九二到九五折。
房租方面，每年的漲幅也不高，如果簽約期高于一年，建行和租戶約定的房租漲幅是5%。
相當(dāng)于，如果你從建行手上租一套兩居室的房子，租兩年，第一年租金是4萬(wàn)的話，第二年的租金就是4.2萬(wàn)，總共就算你跟建行貸款了8.2萬(wàn)元。