如下表所見，上海地區(qū)的抵押貸款產(chǎn)品已經(jīng)十分豐富，本文的分類主要以年限來(lái)做區(qū)分，年限越短的，年利息越低。
各個(gè)產(chǎn)品，分別適用于什么客戶群體，當(dāng)然與借款人的信用有關(guān)，但更主要的區(qū)分則在于抵押物品質(zhì)（評(píng)估價(jià)、房齡、權(quán)利人狀況、區(qū)位），以及經(jīng)營(yíng)背景的優(yōu)劣（所屬行業(yè)、經(jīng)營(yíng)時(shí)長(zhǎng)、經(jīng)營(yíng)流水、開票規(guī)模）。
對(duì)于很多朋友來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)背景一個(gè)門檻就似乎很難突破了，但也不要把它想象的太難。在很多情況下，還是可以去擁有一個(gè)經(jīng)營(yíng)背景的。更細(xì)節(jié)內(nèi)容，歡迎大家溝通。
受到經(jīng)營(yíng)貸款不斷降息的影響，消費(fèi)貸也終于有了更新?lián)Q代，利息至少下降了一個(gè)百分點(diǎn)。
19個(gè)貸款影響因素與5點(diǎn)買房建議
“二套房”做到74%的貸款抵押率
利息比首套按揭低，老貸款翻新月供降23%