對(duì)于這個(gè)貸款的問(wèn)題，也是大家最關(guān)心的問(wèn)題，可能也是大家看的、問(wèn)的最多的問(wèn)題，因?yàn)橘I房子貸款屬于大宗交易，而且利息的話也不低，時(shí)間一貸就是好幾十年，所以大家對(duì)這個(gè)問(wèn)題關(guān)心的會(huì)比較多一點(diǎn)。
房貸一般銀行多久會(huì)批下來(lái)？其實(shí)房貸在審批的時(shí)候，在銀行內(nèi)部其實(shí)是比較快的，基本上資料齊的那一天開(kāi)始計(jì)算，7-15天可以審批通過(guò)，最晚的也只要一個(gè)月。
其實(shí)這個(gè)是屬于你自己，你資料遞交的早一點(diǎn)遞交到全一點(diǎn)，沒(méi)有任何一個(gè)問(wèn)題，人家信貸員檢查一下就可以直接把資料遞交上去，然后也會(huì)在最快的時(shí)間內(nèi)審核。
批下來(lái)后多久會(huì)放款？在銀行資金沒(méi)有問(wèn)題的時(shí)候，政策沒(méi)有收緊的時(shí)候，只要買家去銀行簽了抵押合同，那么基本上就會(huì)在一個(gè)月左右的時(shí)間放款。
但是你像這次，因?yàn)楹芏嚆y行政策收緊，首付由兩層變成了三層，那這種情況下很多銀行都會(huì)收緊，那么銀行會(huì)暫時(shí)暫停放款，所以這個(gè)時(shí)候你等上三個(gè)月半年都會(huì)很正常，這時(shí)候影響最大的其實(shí)是，賣房子的人如果急著用錢，那基本上應(yīng)該涼了。
放款的快慢取決的因素就很多了！審核是很簡(jiǎn)單的，沒(méi)有問(wèn)題就通過(guò)了。就像申請(qǐng)信用卡一樣簡(jiǎn)單！那么放款就沒(méi)有那么簡(jiǎn)單了，很多老鐵都是卡在放款上，有的放款快的1周就放款了，有的甚至半年才放款！
那么放款快慢大部分取決于該網(wǎng)點(diǎn)的放款任務(wù)，如果任務(wù)完成了，那么自然就不會(huì)放款了，而且每年越往后拖放款就越慢，比如11月份部分城市部分分行都已經(jīng)停止房貸了。
所以如果你想放款快，那么就上半年申請(qǐng)房貸，如果你想放款慢，就下半年申請(qǐng)房貸！一般是二手房選擇上半年買，這樣放款快，可以很快拿到房子入?。?/p>
如果是期房，那么就選擇下半年申請(qǐng)，這樣放款慢，你可以先不用還款，減輕你剛付完首付的就還款的壓力！
最后總結(jié)一下，其實(shí)不管是銀行的審批，還是銀行的放款，能夠最終影響到的時(shí)間的，其實(shí)是相關(guān)部門的一個(gè)政策，如果在沒(méi)有政策的情況下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那么時(shí)間就會(huì)變慢，就會(huì)有很大的影響。