一、辦理按揭貸款的流程如下：
1.借款人向銀行提出書面借款申請，并按照要求提供相關(guān)的材料，如身份證、銀行流水、征信報告等。
2.貸款行對借款人提交的材料進(jìn)行審核，若審核通過會通知借款人簽訂貸款合同。
3.借款人與銀行簽訂合同，并根據(jù)實(shí)際情況，辦理抵押登記抵押、保險等相關(guān)手續(xù)。
4.貸款行按照合同規(guī)定放款到指定賬戶，借款人按時還款。
二、辦理按揭貸款的條件有：
1.年齡在18-65周歲之間，具有完全民事行為能力。
2.有穩(wěn)定的收入、具有償還貸款本息的能力。
3.借款人交期首付購房款并同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。
4.所購房產(chǎn)不在拆遷公告范圍內(nèi)。
5.貸款銀行要求的其他條件。