銀行房貸沒批下來(lái)意味著客戶申請(qǐng)失敗，只能趕緊想辦法解決剩余房款，要么查明導(dǎo)致房貸被拒的原因，處理好問(wèn)題后重新進(jìn)行申請(qǐng)；要么另想辦法籌集資金。不然無(wú)法及時(shí)交付尾款給房地產(chǎn)開發(fā)商，難免會(huì)產(chǎn)生糾紛。若實(shí)在辦不下房貸、湊不夠錢，就只能退房、退首付了。而導(dǎo)致房貸審批不過(guò)的原因主要有：
1.個(gè)人信用不好，征信報(bào)告里有不良記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息，從而讓銀行擔(dān)心放貸風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大。
2.近段時(shí)間頻繁借貸過(guò)多，導(dǎo)致出現(xiàn)多頭借貸情況，征信因此變“花”；又因?yàn)榻璧馁J款里有不少都尚未還清，因而個(gè)人負(fù)債率也上升頗高，難免讓銀行擔(dān)心經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足。
3.提供的資料信息不全或有誤，與真實(shí)情況不符。
4.銀行流水未達(dá)標(biāo)（起碼得是房貸月供的兩倍才行）。
5.銀行放貸資金緊張。
6.房地產(chǎn)開發(fā)商有問(wèn)題，比如證件不齊全。