老婆的征信黑了會(huì)影響貸款買(mǎi)房，在申請(qǐng)房貸的過(guò)程當(dāng)中，夫妻雙方可以看做是“一個(gè)人”， 雙方征信互相影響房貸的申請(qǐng)，因此夫妻雙方一方的征信出現(xiàn)了問(wèn)題，在銀行看來(lái)也同樣屬于信用不良的人群，銀行在審批房貸的時(shí)候就會(huì)變得更加謹(jǐn)慎。
銀行對(duì)于房貸的審批比較嚴(yán)格，影響房貸審批結(jié)果的因素主要有以下幾點(diǎn)：
1、客戶的征信。
2、客戶的收入。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶是不是具有購(gòu)房資格。
5、開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是不是齊全。
如果客戶是因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е路抠J審批通不過(guò)，那么就可能取不回定金，甚至開(kāi)發(fā)商還有可能按照購(gòu)房合同上面的約定追究客戶的違約責(zé)任。
所以為了避免這個(gè)情況出現(xiàn)，客戶在買(mǎi)房以前，可以先準(zhǔn)備好自己的資料去銀行咨詢，看看自己能不能申請(qǐng)到貸款，又可以申請(qǐng)多少的貸款，做到心中有數(shù)。