買(mǎi)房?jī)鼋Y(jié)資金就是說(shuō)買(mǎi)房人在幾個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法把該買(mǎi)房資金挪作其他用途，只有等到買(mǎi)房申購(gòu)結(jié)束以后，被凍結(jié)的買(mǎi)房資金才會(huì)被解凍，買(mǎi)房人才可以使用該資金。
在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，需要經(jīng)過(guò)的流程很多，并且很多的人購(gòu)買(mǎi)房屋還需要凍結(jié)資金，而凍結(jié)資金的目的是為了對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方所交易的資金進(jìn)行監(jiān)管，買(mǎi)賣(mài)雙方將交易資金打進(jìn)規(guī)定的銀行監(jiān)管賬戶(hù)。在房屋買(mǎi)賣(mài)交易成功以后，再把資金打到賣(mài)房人的賬戶(hù)過(guò)程中。
等到房屋的過(guò)手續(xù)完成以后，買(mǎi)賣(mài)雙方及中介一起向銀行發(fā)出房屋過(guò)戶(hù)確認(rèn)指令，然后由銀行把被凍結(jié)的資金直接劃撥到賣(mài)房人的名下賬戶(hù)中，一般情況下，該資金會(huì)在當(dāng)天或者是次日到賬。
買(mǎi)房?jī)鲑Y是為了加快速度和回籠資金，也就是要求正在建、在售中的樓盤(pán)項(xiàng)目都加快建設(shè)速度和銷(xiāo)售速度，從而確保房產(chǎn)資金可以盡快回籠。買(mǎi)房?jī)鲑Y是為了降低杠桿，開(kāi)發(fā)商不能高杠桿拿地、購(gòu)房者不能加杠桿投資等行為。