你說(shuō)已經(jīng)交房了，為什么又沒(méi)拿到鑰匙呢？ 開(kāi)發(fā)商收了你的房款，卻把房屋在銀行做了抵押，房款并沒(méi)有及時(shí)給銀行（一般開(kāi)發(fā)商拿到錢都會(huì)去運(yùn)作，不會(huì)那么老老實(shí)實(shí)的把錢送給銀行的），銀行拿不到錢也就沒(méi)法給你辦理解押手續(xù)，所以房子一直在銀行做抵押，貸款合同雖然簽了，但是款卻沒(méi)法兒及時(shí)放下來(lái)。OK？ 我先補(bǔ)充一個(gè)概念問(wèn)題：交房 意思就是說(shuō)業(yè)主已經(jīng)拿到鑰匙并且入住了。你說(shuō)你買房的時(shí)候就交房了，只是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，意思就是你已經(jīng)入住了，沒(méi)有拿到房證？你又說(shuō)你等著拿鑰匙裝修房子，自相矛盾了。 抵押：就是你要從銀行貸款，銀行要拿你的房產(chǎn)作抵押，因?yàn)檫€沒(méi)有房產(chǎn)證就只能拿商品房買賣合同做抵押了。 這應(yīng)該是現(xiàn)房，一般辦理完貸款手續(xù)一個(gè)月左右就可以放款了。 另外，你有什么問(wèn)題就打電話問(wèn)銀行辦貸款手續(xù)的人，他們會(huì)沒(méi)有顧慮的告訴你，開(kāi)發(fā)商畢竟不會(huì)把實(shí)情都告訴你的，你問(wèn)急了就給你說(shuō)個(gè)專業(yè)名詞打個(gè)馬虎眼兒，你也暈。