可以的。雖然你的貸款沒有還清,但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你,只不過你拿這個產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。

沒有還清貸款的,房管局的檔案里會有記錄,你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。

現(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標(biāo)明抵押事項的《他項權(quán)利證》,把這個《他項權(quán)利證》放在銀行,房產(chǎn)證給你。什么時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權(quán)利證》。