房貸利率和普通貸款利率不一樣。房貸利率執(zhí)行的是LPR+基點的形式，當LPR調整時，選擇浮動利率的用戶房貸利率也會跟著調整。而貸款利率一般參考的是貸款基準利率，在貸款期限內，貸款利率不會發(fā)生任何的變化。因此，房貸利率和普通貸款利率相比較，利率實際是偏低的。

而普通貸款利率，用戶如果申請的是信用貸款，在沒有擔保與抵押的前提下，貸款利率是會比房貸利率高出很多。