房貸除了看征信還會(huì)審核以下資料：
1、客戶的收入證明。
2、客戶的工作信息。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶有沒(méi)有購(gòu)房資格。
5、客戶的年齡。
6、客戶的銀行流水。
7、開(kāi)發(fā)商是不是有足夠的資質(zhì)。
8、客戶是不是繳納了首付。
銀行對(duì)于客戶房貸的審核比較嚴(yán)格，需要客戶以及開(kāi)發(fā)商的綜合資質(zhì)都符合要求才有可能會(huì)下放貸款。所以在正式申請(qǐng)房貸以前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)到貸款，又能夠申請(qǐng)多少貸款，做到心中有數(shù)。
如果在申請(qǐng)貸款以后，客戶因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е路抠J沒(méi)有通過(guò)，同時(shí)又不能在規(guī)定的時(shí)間里面補(bǔ)足資金全款購(gòu)房，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)追究客戶的違約責(zé)任，客戶繳納的定金可能退不回來(lái)，這一點(diǎn)是需要客戶注意到的事情。