如果說大家想要貸款100萬，那么首先要搞清楚自己的貸款利率是多少，目前商業(yè)貸款25年的利率應該是4.9%，也就是說每年的利息要達到49000元。在計算月供金額的時候，我們還要計算出我們每個月的應還本金金額。計算的方法其實也不是特別的難，就用100萬的本金除以25年，這個結果是每年的本金金額，然后再除以12就可以了。按照這個利率計算，每個月的月供金額應該是6270元。