貸款中的房子進行買賣的話,在過戶前是需要賣方還利息的,因為在準備過戶的時候就需要買方把賣方的貸款還清,不過這個是雙方協(xié)商的,如果協(xié)商結果是在過戶前由買方承擔利息,那就是買方來還利息,在貸款中房子過戶的流程如下:

買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還);

買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;

結清貸款后在注銷他權;

注銷他權后辦理過戶手續(xù);

過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權證交到銀行;

銀行放款;