一萬當然只能抵一萬元。


現(xiàn)在商品房房價,經(jīng)多年幾輪漲價,絕大多數(shù)城市已經(jīng)偏高,一般工薪階層想一次性全款買房,基本沒有可能。所以通過貸款購房晃普遍選擇。


由于公積金貸款對個人有上限所以往往采取組合貸款。公積金貸款由于利息相較商業(yè)貸款低,所以都會把限額用足,不足部分再用商業(yè)貸款。但公積金貸款也只能一元抵一元用。

一般是20倍,但是各地有差別的。

如果你的公積金余額不足以貸最大金額,可以和你公司協(xié)商,暫時調(diào)高公積金繳納金額,公司多繳納的部分你自己承擔。

連續(xù)繳納公積金6個月以上,貸款額度是公積金賬戶金額的20倍,如果你是第一套住房貸款的話,公積金貸款最高額度為20萬元,如果您有補充公積金的話可追加10萬元(最高加10萬),也就是您可以最高貸款30萬元。

1萬公積金,可以貸款50萬。在全國范圍內(nèi)來看,普通人,單方可以貸款最高為50萬,最低15萬;普通人,夫妻雙方貸款最高100萬,最低貸款額度為50萬;高級別人才個人最高可貸款240萬,最低貸款80萬。另有補充公積金可增加10萬。

不過最高貸款額度,每個地區(qū)都會不同。

1、公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。

2、一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的,年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則,同一樣的條件,在不同的地方,最高貸款額度可以相差好多倍的。

3、公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。