首先，申請者先要填報《按揭貸款申請書》。當銀行收到購房者遞交的《按揭貸款申請書》和各種相關的法律文件之后，會對購房者是否符合按揭貸款的各項條件進行審查確認，最后會向購房者發(fā)放同意貸款通知或者是按揭貸款承諾書；

其次，購房者需要簽訂《商品房預售、銷售合同》，在取得交納房款的憑證之后，再和開發(fā)商，銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，并且辦理抵押登記備案手續(xù)；

最后購房者在銀行所指定的金融機構里開立專門還款的賬戶，然后簽訂授權書，只要之后按期償還貸款就可以了。