不同的銀行對于房貸申請人征信的要求不同,但是基本的標(biāo)準(zhǔn)均為征信中不得有不良信用記錄,且個人負(fù)債率不超過50%。如果就基本標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)細(xì)化,那么房貸銀行對于個人征信的具體要求就是最近24個月內(nèi)不存在連續(xù)逾期以及逾期次數(shù)小于X次,或者最近12個月內(nèi)不得出現(xiàn)逾期記錄。

因此,當(dāng)用戶的征信有逾期記錄時,仍然可以嘗試申請房貸,畢竟不同的銀行對于征信的要求不同,用戶可以選擇去房貸門檻較低的銀行申請。至于征信不良時,提交房貸申請,有很大的概率會直接被拒絕,被拒絕后請等征信恢復(fù)了再申請房貸。

而房貸申請人征信良好,那么只要滿足其他的房貸條件,并且具備較強(qiáng)的還款能力,這樣通過房貸審核的概率是比較高的。