若 貸款本 金:100萬,期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4。90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:10557。74,還款總額:1266928。75,利息總額:266928。75。如果是按月還貸款有2種還款方式:一種是等額本息、另一種是等額本金還款,選擇不同的還款方式,所產(chǎn)生的利息是不同的。

等額本息計(jì)算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕等額本金計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 ÷ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率(其中^符號(hào)表示乘方)100萬貸款一年的利息:現(xiàn)行一年期貸款利率為年率5。

31%,銀行根據(jù)貸款的用途/貸款人信用情況/抵押擔(dān)保情況綜合評(píng)價(jià),基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上作一定的上浮,以基準(zhǔn)利率來計(jì)算。銀行貸款利息計(jì)算是按月復(fù)利計(jì)算的,年利率為5。31%,月利率為5。31%/12,這樣100萬一年的貸款利息為:1000000*(1+5。

31%/12)^12-1000000=54411。57元。