對(duì)于很多購房者來說,買房是一輩子的大事,也是一輩子里花得最多的錢,所以公積金貸款是大部分購房者的申貸第一選擇。但也有很多購房者對(duì)于公積金貸款并不了解,如何計(jì)算公積金能貸多少錢?超詳細(xì)計(jì)算方式來了!

如何計(jì)算公積金能貸多少錢?

公積金貸款額度計(jì)算公式:繳存職工的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)×存貸系數(shù))。

每位繳存職工的貸款額度,以月度為單位分段計(jì)算,每月繳存的公積金分別對(duì)應(yīng)一個(gè)貸款額度。也就是,每位繳存職工的貸款額度,以月度為單位分段計(jì)算,每月繳存的公積金分別對(duì)應(yīng)一個(gè)貸款額度,所有繳存月度的貸款額度加總后,可得出繳存職工本人的貸款額度。

如果借款人覺得上述計(jì)算方式比較麻煩的話,也有別的計(jì)算方式。

一般來說,公積金的貸款額度不能高于公積金賬戶余額的20倍。限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算)。

款申請(qǐng)人本人貸款具體計(jì)算公式:借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

夫妻雙方共同貸款具體計(jì)算公式:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。