交了首付后，要是貸款沒(méi)辦下來(lái)的解決辦法如下：
1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的;
2、如果是貸款已經(jīng)通過(guò)了審批，房款只是暫時(shí)放不下來(lái)，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。
3、如果貸款沒(méi)有通過(guò)銀行審批，可以通過(guò)向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無(wú)力湊齊房款，就只能解除《購(gòu)房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購(gòu)房合同》的有關(guān)約定
可以的??！交首付后貸款額度不夠可以交現(xiàn)金。
如果最終批準(zhǔn)下來(lái)的房貸額度比預(yù)期額度差不了多少，又不想申請(qǐng)其他貸款的話，可以交現(xiàn)金，補(bǔ)齊首付款和貸款額度之間的差額即可。但業(yè)內(nèi)人士提醒，補(bǔ)交首付款往往需要重新簽購(gòu)房合同，事先需和開(kāi)發(fā)商溝通好，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。
在這里，要特別提醒的是，在交首付簽訂合同的時(shí)候，購(gòu)房者最好和開(kāi)發(fā)商約定好，萬(wàn)一貸款被拒或者貸款額度不夠，該如何處理，做到未雨綢繆。
可以，現(xiàn)金也是一種交款方式