銀行怎么考察房屋貸款

新政無論是向金融機構還是向個人借錢時，對方為了保證未來能把錢安全的收回，當然要對借款人做出相應的考察，那么銀行怎么考察房屋貸款？小編就來介紹下。

查看你和你的直系親屬的工作單位、單位性質、你們的職務、你們的稅后收入、日常開銷、目前所背負的債務，以及所供養(yǎng)的未成年子女等因素，這些都會影響借款人貸款最終的審批。

銀行怎么考察房屋貸款如下：

工作單位：根據工作單位性質來判斷收入的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

單位職務：根據職務來判斷收入的穩(wěn)定性和未來的增長性。

稅后收入：通過收入情況來判斷貸款的償付能力，一般最低收入不能低于月還本息的兩倍以下。

日常開銷：如果開銷過大，將無法滿足日后的正常還款，將會出現貸款逾期情況。

債務情況：金融機構審批貸款還會考慮你當前背負的其他貸款情況，根據你的綜合收入，來判斷你是否有能力償還你的全部債務。

總結：客戶填寫的材料一定要真實有效，在電話審核接聽方面要及時，對信審人員以禮相待，客戶經理把需注意的地方需提前和客戶交代情況。

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