房屋貸款如何才更省錢?據(jù)小編了解,盡管今年央行多次降息,貸款利率已經(jīng)下降到史上最低了,表面看似無利可圖的房貸業(yè)務仍然成為各家銀行競相爭奪的“蛋糕”。

而在這種“鷸蚌相爭”的時候,老百姓完全可以從中得利,找到適合自己的房貸產(chǎn)品和技巧,省下不少銀子。

房屋貸款如何才更省錢如下:

技巧一:更換貸款銀行

如果你目前所在的銀行不能給你更加優(yōu)惠的利率,你完全可以尋找更實惠的銀行。據(jù)了解,目前大部分股份制小銀行為積極爭取客戶,更加愿意。當然,轉按揭會存在一些不可避免的費用,包括擔保費、評估費、抵押費、公證費等,不過有些銀行為了吸引客戶,特意推出“低成本轉按”服務,比如可以免掉“擔保費”這項最大頭的費用,其余剩下的費用大概千元不到。

技巧二:按月調息

目前不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務。由于固定利率推出時尚處在利率上升通道,所以在設計時比同期浮動利率略高,只要央行加一次息,它的優(yōu)勢就立即顯現(xiàn)出來。但是一旦降息,選擇它的購房者就吃虧了。因此,在目前降息趨勢下,市民以前若選擇的是房貸固定利率,那就趕緊轉為浮動利率才劃算。不過,需要提醒大家的是,“固定”改“浮動”需要支付一定數(shù)額的違約金。值得一提的是,部分銀行推出了“按月調息”方式,目前利率處于下降通道,客戶如選擇“按月調息”,則可在次月享受利率下調的優(yōu)惠。

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