零首付房屋貸款可以嗎？據(jù)小編了解，現(xiàn)在“零首付”購房一般在購二手房是有這樣的機(jī)會(huì)和操作空間的，購新房是沒有這樣的機(jī)會(huì)的。
貸款購買二手房，總價(jià)-貸款=首付，那么總價(jià)不變的情況下，要想首付低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發(fā)放是以評估值作為參考，那么就出現(xiàn)了首付低的幾種情況：
1、房子總價(jià)明顯低于市場價(jià)，假設(shè)評估價(jià)和市場價(jià)一致，一套價(jià)值50萬的房產(chǎn)只賣40萬，那么銀行就只貸到35萬，首付只需5萬。
2、高評高貸，一些評估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評估價(jià)值虛高，本來只值40萬的房產(chǎn)，評估到50萬，這樣也造成低首付或零首付的現(xiàn)象
不管采取什么方式方法，這樣的低首付或者0首付的行為都是一種欺騙行為，一旦客戶還款出現(xiàn)問題，極易造成國有資產(chǎn)的流失，也容易被信貸機(jī)構(gòu)以詐騙罪起訴，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員和購房者恪守職業(yè)道德。