房屋貸款應(yīng)該怎么還?據(jù)小編了解,現(xiàn)在房貸有兩種還法,一是等額本息還法,二是等額本金還法。

前者簡單,房貸多少年,每月的還款額都一樣,每月固定時間由銀行劃走就是了。后者還款是隨著時間的推移還款額遞減,比較適合現(xiàn)在賺錢比較多,還款能力強(qiáng)的人,隨著年齡的增長還款額度消減,壓力減輕。后者還有一個好處,利息會比前者少還很多。

以15萬貸款十年還款為例,如果等額本息還法的話,每月還款是1806.47元,十年下來的利息是66,776.02元。本息應(yīng)還是216,776.4元。

如果按等額本金還款的話,月還款從第一個月的2,228.75元,到最好一個月的1,258.16元,應(yīng)付出利息是59,214.45元,本息應(yīng)付的是209,214.45元。

不管怎樣,權(quán)衡一下自己的能力,看看如何還款更劃算,更適合自己。