網(wǎng)友提問(wèn):房屋貸款容易辦嗎?據(jù)小編了解,房屋貸款好辦不好辦,跟個(gè)人是有關(guān)系的。

對(duì)于房屋貸款容易辦嗎來(lái)說(shuō),具體如下:

一、提交貸款申請(qǐng)材料

申辦房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備以下資料:

1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋全部權(quán)證,土地使用權(quán)證;

2、借錢方身份證,戶口簿;

3、未婚的需提供:戶口所在地所在地民政局出具至今未婚的證明,共1份;

4、已婚的需提供:結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿,共3份;

5、離婚的需要提供:戶口所在地所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明,共1份。

二、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估

房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。一般來(lái)說(shuō),最高貸款額為抵押物評(píng)估值的一半。

三、簽署抵押借款合同

借錢方與貸款人需要共同到場(chǎng),共同簽署抵押借款合同。借錢方需仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款,不要漏過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié),由于以后若有任何糾紛,此合同都會(huì)作為法律根據(jù)。

四、申辦公證

借錢方與貸款人需要共同到公證處進(jìn)行公證。

五、申辦房屋抵押登記。

六、在上述手續(xù)都申辦妥當(dāng)之后,銀行發(fā)放貸款。