一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述 小企業(yè)經(jīng)營(yíng)型物業(yè)貸款是用于滿足客戶擴(kuò)建、改建、裝修經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的融資需求，以已投入運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)所產(chǎn)生的穩(wěn)定現(xiàn)金流（包括但不限于收費(fèi)收入、租金收入和其他經(jīng)營(yíng)收入）作為還款來(lái)源而發(fā)放的貸款?！ 《?、適用對(duì)象 小企業(yè)經(jīng)營(yíng)型物業(yè)貸適用于擁有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，近年經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定發(fā)展，并有對(duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修融資需求的中小企業(yè)客戶。 三、特色優(yōu)勢(shì) 1、較高的貸款額度。依據(jù)借款人的融資需求，借款期內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流等因素合理確定，貸款額度最高可達(dá)3000萬(wàn)元； 2、較長(zhǎng)的貸款期限。依據(jù)客戶擴(kuò)建、改建、裝修經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的融資需求大小，結(jié)合未來(lái)可用于還貸的現(xiàn)金流等要素確定，貸款期限一般為3年，最長(zhǎng)可達(dá)5年；3、靈活的還款方式。根據(jù)實(shí)際情況，客戶可選擇采用按月付息、到期一次性償還本金，或采用分期還本、按月付息的方式；還可設(shè)定最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)只付息、不還本。