買房貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求借款人提供收入證明，用以證明其還款能力，而不少人開收入證明的時(shí)候存在一些誤區(qū)，不知道的話很容易影響貸款申請(qǐng)，下面給大家一一分析一下，買房開房貸收入證明的幾個(gè)常見誤區(qū)。
一、買房能開假收入證明
開假身份證明是違反法律的，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅房貸被拒，還有可能承擔(dān)法律責(zé)任，即使是已經(jīng)審核通過并且已經(jīng)放款的貸款。被銀行查出來后也會(huì)被收回之前發(fā)放的貸款。
二、收入開得越高越好
一般銀行對(duì)貸款人月收入的要求為每月收入是房貸月供的兩倍以上。收入直接影響放貸額度。所以有些張家口購(gòu)房者覺得把月收入開得越高越好。這反而不行，當(dāng)然也不是一味的實(shí)事求是，具體問題具體分析，主要有以下幾種情況：
1、要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況和工作類型。
2、要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大。
三、收入證明內(nèi)容越多越好
購(gòu)房者開收入證明的時(shí)候，并不是內(nèi)容越多越好，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了基本信息以外分紅、股權(quán)等都可以適當(dāng)寫進(jìn)去。
四、收入證明跟以前的不一致
每個(gè)人都有自己的征信報(bào)告，每次向金融機(jī)構(gòu)提交收入證明的記錄都會(huì)記錄在報(bào)告上，有的人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候提供的信息不一致，這樣銀行會(huì)核心審查不一致的原因。如果查明是虛假信息銀行將會(huì)拒貸。
五、社保公積金跟收入沒啥關(guān)系
有人覺得開收入證明核心寫清楚就行了，社保、公積金這些不重要，其實(shí)社保公積金繳納的時(shí)間是較好的工作證明時(shí)間。