貸款提前還貸劃算嗎?有沒有違約金?違約金怎么算?逾期還貸是各大銀行針對(duì)貸款人不按照合同約定進(jìn)行的懲治措施,那提前還貸收取違約金又是怎么一回事呢?關(guān)于提前還貸問題,各大金融機(jī)構(gòu)不同的規(guī)定條件,有的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)提前還貸的態(tài)度寬松,不收取違約金,而有的貸款機(jī)構(gòu)則處置嚴(yán)重,收取違約金,按照行業(yè)規(guī)律,提前還貸的違約金是如何計(jì)算的呢?提前還款分為兩種,一種是全部還清,還有一種是部分還清,在一二線城市,買一套房子不容易,每個(gè)月的月供壓力是很大的,很少有人可以將房貸一次性還清,大部分人會(huì)選擇部分提前還清,這里也需要分類了,部分還清也分為兩類,一種是貸款年限縮短,每個(gè)月還多少錢不變,第二種是減少每個(gè)月的月供,但是年限不變,在部分還款中,前者能夠省不少的利息。提前還貸金融機(jī)構(gòu)對(duì)于提前還貸的違約金一般分為兩種形式收?。?、按若干個(gè)月的利息收取如何收取合同都會(huì)有明確說明,一般違約金的多少與提前還款時(shí)間有一定的關(guān)系,若是提前還款時(shí)間越長(zhǎng),那違約金收取就越少。如:以中國(guó)銀行為例,1年內(nèi)提前還款,那銀行會(huì)收取三個(gè)月利息作為違約金;若1-2年內(nèi)還貸,那收取二個(gè)月利息;若2-3年,則是一個(gè)月利息。3年以后,或許收取亦或者不收取,具體還要看貸款合同固定。2、按提前還款金額百分比收取有的金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)貸款人還貸金額的百分比計(jì)算,一般是1%-3%。以建行為例,1年內(nèi)提前還貸,銀行將收取還款金額的3%作為違約金;1-2年內(nèi)還貸,銀行會(huì)收取還款金額的2%;2-3年內(nèi)還款,銀行會(huì)收取還款額度的1%;3年后,無(wú)違約金。提前還貸除了注意違約金之外,還需要注意以下事項(xiàng):1、提前還貸是否有次數(shù)限制,是否有額度限制;2、提前還款除了違約金外,是否還有其他手續(xù)費(fèi)用之類的;3、在提前還貸完成之后,記得一定要撤銷抵押登記。以上就是關(guān)于“貸款提前還貸劃算嗎?有沒有違約金?違約金怎么算?”總之,提前還貸本就是屬于違反貸款合同行為,金融機(jī)構(gòu)有所懲治也是無(wú)可厚非的。因此,貸款人在還貸過程中要學(xué)會(huì)最大程度的降低損失,確保順利還貸且不影響個(gè)人正常生活。 查看全文 下載手機(jī)客戶端閱讀全文 >
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