隨著貸款行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的貸款形式開始出現(xiàn)，現(xiàn)如今，用戶只要憑借個(gè)人信用、房產(chǎn)、汽車等就可以成功獲得貸款。其中房屋還可以進(jìn)行二次抵押貸款，這種方式用戶可以在應(yīng)急時(shí)使用，目前有民間有很多機(jī)構(gòu)可以承接相關(guān)的業(yè)務(wù)，而且門檻比較低。
房屋二次抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
房屋抵押貸款是目前常見的貸款形式，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，將其用作抵押也不會(huì)影響房產(chǎn)的使用價(jià)值。但并不表示房屋二次抵押貸款就不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，用戶的很多方面都會(huì)受到影響。
房屋二次抵押貸款會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)?
1、申請(qǐng)貸款額度不高
由于房屋是二次抵押，所以該貸款的金額不會(huì)很高，且貸款利率不低，按月收取，當(dāng)然也不排除其他費(fèi)用的收取。所以，大家在辦理二次抵押貸款時(shí)，要注意計(jì)算自己的借貸費(fèi)用，以免到時(shí)出現(xiàn)無力還款的情況。此外，雖說民間借貸機(jī)構(gòu)的門檻比較低，下款速度比較快，但大家在辦理時(shí)也不要忘記核查平臺(tái)的相關(guān)資質(zhì)，確認(rèn)正規(guī)靠譜后再辦理。
2、逾期催收
市面上有不少借貸機(jī)構(gòu)支持這種業(yè)務(wù)的辦理，其中也不乏一些非正規(guī)平臺(tái)，一旦用戶出現(xiàn)逾期不還的情況，就會(huì)面臨被上門催收的窘境，增加用戶的精神壓力。
3、貸款利率高
支持房屋二次抵押貸款的大部分民間借貸機(jī)構(gòu)，其運(yùn)營(yíng)成本和盈利要求都是比較高的，因此，抵押貸款的費(fèi)用也不低，如此一來，就會(huì)增加大家的經(jīng)濟(jì)壓力。而且用戶很容易陷入套路貸、高利貸的騙局，所以，在辦理房屋二次抵押貸款的時(shí)候，用戶一定要小心行事才是。
4、門檻限制
雖說目前也有部分銀行承接相關(guān)業(yè)務(wù)，但他們只能接受本行合作按揭項(xiàng)目的期房做抵押，但貸款額度在無房產(chǎn)證的情況下可能會(huì)有所限制。