房貸逾期90天，銀行不一定會起訴用戶。銀行會根據(jù)用戶逾期的嚴重情況來決定是否起訴，逾期滿90天，逾期情況是否嚴重需要由銀行來判斷。由于起訴用戶需要花費一定的成本，大部分時候銀行更傾向于通過催收來收回逾期的欠款，因此只要在逾期期間，用戶向銀行申請協(xié)商還款，之后按照協(xié)商的約定來還款，那么即使已經(jīng)逾期90天，銀行也不會起訴用戶。
銀行如果打算起訴用戶，在起訴之前也會發(fā)短信或者通過催收電話告知用戶，這時候用戶可以主動向銀行申請協(xié)商還款。銀行起訴后，法院介入也是先讓雙方進行協(xié)商，雙方協(xié)商失敗后，才由法院來判決用戶還款。而且由于房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，銀行能會直接拍賣房產(chǎn)用于還款。
房貸逾期90天征信中會有連續(xù)逾期的記錄，請用戶在逾期后盡快還清逾期的欠款，否則逾期的負面影響會越來越大。