公積金貸款額度計算:
1、月繳額÷0.14系數(shù)*4.8*年限（公積金貸款最高年限35-房齡）=貸款額度
2、公積金余額*30倍=貸款額度。二者取一（哪個少貸哪個）
3、公積金月繳額÷0.14=基本薪資
4、月繳額度≥980元，余額16600元，可貸滿50萬，有補充公積金再加10萬每人。
房產(chǎn)稅:
1、外地人居住證不滿三年、積分不滿120分，人均60平，超出的要交房產(chǎn)稅，單價43200以上千分之六，以下千分之四，居住證或者積分滿120分后可退房產(chǎn)稅。
2、上海人超出部分不退，永久交
（拖欠不交:每年遞增，最后會越來越多）
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