**貸款額度調整情況**

**貸款期限調整情況**

**還款方式調整情況**

**公積金貸款證明開具情況**

**貸款條件調整情況**

**貸款審批流程調整情況**

**其他調整情況**


2018年5月30日，阿壩州住房公積金管委會辦公室正式下發(fā)住房公積金貸款政策調整通知（阿州住公委辦〔2018〕7號）。為讓廣大公積金繳存者更好理解和支持本次政策調整，特就有關問題說明如下。

一、為什么要進行政策調整？

我州現行住房公積金貸款政策是在2015年行業(yè)監(jiān)管部門強化公積金使用、支持房地產“去庫存”背景下出臺的。在政策設置上，結合我州職工異地購房、自建房較多，且積淀資金相對充足等實際，特別突出了政策的寬松靈活性。政策試行三年來，對支持職工住房消費、特別是滿足職工內地購房資金需求起到了有力支撐作用。但隨著形勢發(fā)展，在全面貫徹落實黨的十九大精神，國家持續(xù)強化房地產政策調控，監(jiān)管部門加強公積金風險管控的新要求下，亟需對原有政策中不適宜部分作出調整。主要表現在：

（一）現行貸款最高額度“三個不超過”政策，于理論和事實上未設定貸款最高限額，彈性過大，不利于風險管控。按照住房公積金行業(yè)監(jiān)管要求，須合理設置貸款最高限額。

（二）當前公積金資金面已不足以支持公積金使用、特別是貸款規(guī)模繼續(xù)超常和無限擴張。過去幾年，在“三個不超過”和“既提又貸”等寬松政策驅動下，我州公積金當年繳存使用比已連續(xù)4年超過100%，公積金貸款率已從不足30%大幅提高到70%，貸款余額已突破30億元。由于公積金不同于銀行金融資本的特殊性質和運營方式，汲取其他一些地方的運營經驗和教訓，為防止資金使用過度造成不必要的流動性風險，避免公積金政策業(yè)務大幅波動，甚至產生不安全不穩(wěn)定隱患，有必要堅持審慎穩(wěn)健、防范在先，對過寬過松政策進行適當收縮，將貸款率保持在不超過80%的合理、可控范圍內。