近日，國務院常務會議決定，階段性降低住房公積金繳存比例。公積金繳存比例下調(diào)對住房貸款的影響有多大？伙計們，你們知道嗎？整理如下：
1.公積金繳存比例下調(diào)對住房貸款的影響。首先，各地區(qū)要嚴格執(zhí)行《住房公積金管理條例》和《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》的規(guī)定。住房貸款公積金繳存比例高于12%的，予以調(diào)控，不得超過12%。
2.其次，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要結(jié)合本地區(qū)實際情況，提出階段性適當降低住房貸款公積金繳存比例的具體措施，由城市人民政府負責組織實施。具體程序按照《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策自2016年5月1日起執(zhí)行，暫執(zhí)行兩年。
3.最后，降低公積金繳存比例對住房貸款的影響，根據(jù)《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)也可以申請緩繳住房公積金，由本單位職工代表大會或者工會討論通過，住房公積金管理中心審核，并報市住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行。待企業(yè)經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，提高繳存比例或恢復繳存，補繳遞延住房公積金。
政策一出，很多人都在擔心自己的買房問題。據(jù)悉，降低公積金繳存比例不會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生太大影響。
首先，12%以上的繳費人群占比較小，所以新政一旦實施，對大多數(shù)人影響不大，反而會縮小差距。
二是純公積金貸款比例很小，公積金為職工購房提供的支持有限。