經(jīng)過多年的努力，王先生終于在這個城市找到了一個住的地方。房子是二手房，王先生想好好裝修一下。這時，問題來了。大部分定金都付了，現(xiàn)在沒有多余的錢裝修房子。最后，王先生通過申請裝修貸款解決了裝修資金問題。對于積蓄不足的王先生來說，這不失為一個好辦法。但是還是有很多朋友不知道裝修貸款是什么，更不知道個人住房裝修貸款的申請條件。下面，邊肖將回答我的朋友們的問題。首先，我們來了解一下裝修貸款的概念。簡單來說，個人住房裝修貸款是銀行或金融機構提供的貸款產(chǎn)品。由擁有房屋的人使用，主要用途僅限于房屋的裝修，如房屋裝修及維修工程的施工款、相關裝修材料、廚衛(wèi)設備費用等。然后，深入了解下個人房屋裝修貸款的申請條件都有哪些：

1.貸款人必須提供當?shù)鼐幼∽C明，并具有本市(鎮(zhèn))常住戶口或有效居住身份；

2.貸款人要有償還貸款本息的能力，也就是說要有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，保證良好的信用；

3.貸款人自有住房，或者有購房行為，也就是說要提供房產(chǎn)證明；

4.貸款人必須持有裝修工程合同或購買的裝修產(chǎn)品清單及發(fā)票；

5.貸款人應提供可抵押的資產(chǎn)、有代償能力的單位或個人作為連帶責任的保證人；

6.銀行或者金融機構為了消除風險也會提出一些附加要求。在了解過個人房屋裝修貸款的申請條件之后，很多人也許會問：貸款的額度和期限又是多少？

據(jù)邊肖介紹，個人住房改造的貸款額度不是很大，但基本上足夠普通人支付住房改造的費用。起點5000元，最高15元。其中，不同的抵押方式也會導致貸款金額的差異。一般來說，有抵押物擔保的，貸款金額最高可達抵押物價值的70%，有質(zhì)押擔保的，最高可達抵押物價值的80%。至于個人住房裝修貸款期限，短則6個月，長則5年(含5年)。具體情況還是要看銀行或者金融機構的評估再做決定。