征信查詢多少次會(huì)影響個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款呢?小編之前遇到一個(gè)我們的信貸經(jīng)理，他就跟我抱怨說：“現(xiàn)在客戶需要貸款的挺多，但就是辦不了”一了解才發(fā)現(xiàn)，如今有太多人的征信被查爛了，就算有強(qiáng)烈的貸款欲望，可是資質(zhì)不容許啊，現(xiàn)在的申請(qǐng)抵押貸款會(huì)對(duì)征信的查詢次數(shù)有限制，很多的借款人卻是沒下限的查詢，那么征信查詢多少次會(huì)影響個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款呢?下面臣財(cái)網(wǎng)小編就來為各位重點(diǎn)介紹一下。
征信查詢多少次會(huì)影響個(gè)人抵押貸款?
對(duì)于征信的查詢記錄，不同的的銀行抵押貸款相對(duì)查詢次數(shù)要求有所不同，有的銀行一個(gè)月的征信查詢次數(shù)不能超過3次，有的貸款銀行對(duì)于征信查詢次數(shù)不能超過4次，不同的貸款銀行對(duì)于統(tǒng)計(jì)征信查詢方法也不會(huì)有所不同。
不過小編還是建議各位在平日里，不要有事沒事就去查征信，一般查詢次數(shù)超過了三次以上的借款人往往都比較難申請(qǐng)貸款，因?yàn)閭€(gè)人抵押貸款銀行通過征信查詢次數(shù)會(huì)認(rèn)為你最近缺錢，尤其是那些被多家貸款銀行或者銀行查詢過的征信較多的，是不可能輕松獲貸的。
如何避免硬查詢次數(shù)過多?
1、不要在某間段內(nèi)，頻繁申請(qǐng)信用卡。你每申請(qǐng)一次信用卡，都會(huì)在征信報(bào)告中生成一條硬查詢記錄，無論是否通過。
2、不要經(jīng)常各種網(wǎng)貸APP申請(qǐng)貸款。這些線上貸款渠道，大多是小額現(xiàn)金貸，基本也都要查征信。不上征信也有，不過通常套路多利息高，實(shí)在需要一定要看清楚、問清楚之后再申請(qǐng)。
3、不要隨便點(diǎn)額度測(cè)算。微粒貸也好、招行閃電貸也罷，所有“看看你能貸多少”、“點(diǎn)擊領(lǐng)取額度”相關(guān)的，只要一點(diǎn)，就會(huì)多出一條查詢記錄，不管你是不是用了這些錢。
要想順拿到抵押貸款那么就要符合銀行抵押貸款的相關(guān)要求：
首先第一個(gè)要求就是借款人的征信情況，往往不允許借款人的征信出現(xiàn)連三累六、當(dāng)前逾期，還有就是征信的次數(shù)當(dāng)月不能超過三次(具體根據(jù)貸款銀行的政策為準(zhǔn))。
其次就提供抵押物的價(jià)值。銀行對(duì)于抵押物的要求往往是樓齡不能超過規(guī)定的范圍(25年以下比較好)，房產(chǎn)的類型不能是銀行列入黑名單類型(公益房、違章建筑、拆遷房、小產(chǎn)權(quán)房或沒有房產(chǎn)證的房子等)。一般抵押物越優(yōu)質(zhì)相對(duì)個(gè)人抵押貸款的通過率和額度就會(huì)越高。
最后就是個(gè)人的負(fù)債情況，不管是借款人還是貸款企業(yè)，都不能擁有太高的負(fù)債率，否則就算擁有非常優(yōu)質(zhì)的抵押物，都沒有辦法獲得銀行放款!
上述小編著重的介紹征信查詢次數(shù)與貸款職期間的關(guān)系，希望能夠引起我們借款人的注意，能夠保養(yǎng)好自己的征信，要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。