**問：如果很多人還不起房貸，銀行收回房子會虧本嗎？**
**答：不會虧本。**
**問：為什么銀行不會虧本？**
**答：首先，銀行在過去二十年里通過房地產(chǎn)賺了很多錢，即使現(xiàn)在有些虧損，總體收益還是正的。其次，房價雖然可能下降，但政府會控制下降速度，避免大幅波動。**
**問：如果房價下降，會有很多人棄房斷供嗎？**
**答：不會。棄房斷供意味著失去首付、每月還款和房子，甚至可能還要繼續(xù)還債。大多數(shù)人寧愿想辦法借錢或賺錢，也不會輕易放棄房子。**
**問：銀行的風(fēng)險主要集中在哪些貸款上？**
**答：銀行的風(fēng)險主要集中在最近兩三年的貸款上。因?yàn)榉抠J周期長，前幾年的還款已經(jīng)覆蓋了大部分本金，即使有人棄房斷供，銀行收回的房子只要能賣出一定價格就不會虧。**
**問：銀行如何降低斷供風(fēng)險？**
**答：銀行通過嚴(yán)格審核貸款申請，確保貸款人有足夠的還款能力。同時，政府也會通過政策控制房價波動，減少市場風(fēng)險。**