### 一手房貸款條件
**問(wèn)：一手房貸款需要滿(mǎn)足哪些基本條件？**
**答：**
1. **身份合法**：你需要提供有效的身份證件、戶(hù)籍及婚姻狀況證明。如果是港澳臺(tái)居民或外國(guó)自然人，還需要持有有效的居留許可證明，并符合當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾硪?guī)定。
2. **收入穩(wěn)定**：你需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，信用記錄良好，并且有能力按期償還貸款本息。
3. **購(gòu)房合同**：你需要有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。
4. **首付款**：你需要提供光大銀行要求的首付款證明。
5. **銀行賬戶(hù)**：你需要同意在光大銀行開(kāi)立陽(yáng)光卡或具有結(jié)算功能的儲(chǔ)蓄存折，并授權(quán)銀行從約定還款賬戶(hù)中直接扣收貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
6. **擔(dān)保**：你需要提供光大銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。
7. **其他條件**：還需要滿(mǎn)足光大銀行提出的其他要求。
### 二手房貸款條件
**問(wèn)：二手房貸款的條件有哪些？**
**答：**
1. **身份合法**：你需要提供有效的身份證件、戶(hù)籍及婚姻狀況證明。港澳臺(tái)居民或外國(guó)自然人需要持有有效的居留許可證明，并符合當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾硪?guī)定。
2. **收入穩(wěn)定**：你需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，并且有能力按期償還貸款本息。
3. **購(gòu)房合同**：你需要有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。
4. **首付款**：你需要提供光大銀行要求的首付款證明。
5. **銀行賬戶(hù)**：你需要同意在光大銀行開(kāi)立陽(yáng)光卡或具有結(jié)算功能的儲(chǔ)蓄存折，并授權(quán)銀行從約定還款賬戶(hù)中直接扣收貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
6. **擔(dān)保**：你需要提供光大銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保，用于抵押的房屋房齡加上貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)45年。
7. **其他條件**：還需要滿(mǎn)足光大銀行提出的其他要求。