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手頭有100萬(wàn),是該在老家買(mǎi)房還是該還上海房屋一半的房貸?
花褲衩
?
2024-02-05
?
我的意見(jiàn)是既不買(mǎi)房,也不提前還房貸。
現(xiàn)在買(mǎi)房,時(shí)機(jī)不對(duì),現(xiàn)在房市趨勢(shì)很微妙,有些地方快速下跌,有些地方還在瘋漲。但有一點(diǎn)很明確,就是各地房市普漲的時(shí)代結(jié)束了。 題主老家肯定不是一線城市,在現(xiàn)在的形勢(shì)下房?jī)r(jià)走勢(shì)很難判斷,但不管怎么說(shuō),從人口的長(zhǎng)期趨勢(shì)來(lái)看,非一線城市的人口總是下降的,因此房子的需求是下降的。 如果持有現(xiàn)金,題主有很多機(jī)會(huì)賺取理財(cái)收益與貸款利息的差價(jià)。同時(shí),還可以對(duì)沖通貨膨脹帶來(lái)的貨幣貶值影響。(這個(gè)我以前有過(guò)很多論述,大家可以找一下)。 當(dāng)然,如果實(shí)在沒(méi)有好的投資渠道,我的建議是還貸吧!
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