農(nóng)行這款貸款名叫“接力貸”從字面就可以看出是對應的人群是自己名下還沒有房子的年輕人，而這類人如果以自己的名義申請貸款的話資格不夠無法實現(xiàn)。

銀行為了使得這部分人也能順利的貸到款進行了所謂的金融創(chuàng)新，充分發(fā)揮了父債子償在金融創(chuàng)新方面的作用。不僅讓沒有資格的年輕人順利的帶到了錢，而且也避免了年輕人前期違約可能性較大，老年后后期違約性較大帶來的風險，前15年老子為兒子背書，后十五年兒子為老子背書。畢竟還了一半的貸款，兒子如果要繼承財產(chǎn)就必須承認債務，如果放棄了繼承那么銀行到時候把房子拿走賣了也是不虧本的。 這樣其實就是變相降低了你個人融資的難度，對于房貸的口子扎的沒有以前那么緊了。但是這種現(xiàn)象是告訴我們房價又要瘋了嗎？這一點筆者可以肯定這個肯定不是，在現(xiàn)在的情況下這種行為更像是托底房地產(chǎn)的行為。資金的口子扎的太近，大家的日子都不好過房企的也一樣，房價、地價和經(jīng)濟、財政收入密切相關，既不能讓你漲的太多又要讓你活下來，所以這種操作在現(xiàn)在的情況下就是讓房企活下來的一個操作。